Od 01.01.2018 vstoupily v platnost nové právní předpisy, které posilují pravomoce správce SVJ v případě, že některý z vlastníků přestane platit a nebo platí jen částečně poplatky s užíváním bytu. Změna spočívá v tom, že správce SVJ má přednostní nárok až na 10% z ceny nemovitosti (bytu), který bude zpeněžen v exekuci nebo v insolvenčním řízení. Přednostní právo, které dříve neexistovalo, je před bankami a jinými dlužníky. Tím se velice posílila pozice správců SVJ, kdy v minulosti museli dluhy neplatícího vlastníka zaplatit ostatní vlastníci. Je však povinností správce SVJ nárok na dlužnou částku uplatnit např. u soudu

Změna vymáhání pohledávek SVJ za dlužníky od 01-01-2018

Naše SVJ dostalo podrobnější informaci o plánované výstavbě v blízkosti našeho domu a sice na místě nákupního střediska, kde je supermarket BILLA. V přiložených dokumentech se dočtete, že je plánováno zbourání stávajícího nákupního střediska a výstavba dvou obytných věžových domu, které budou mít v přízemí občanskou vybavenost. Každý zainteresovaný občan, tedy i naši vlastníci, mohou podat do 18.12.2017 připomínky k tomuto stavebnímu záměru. V příloze je informace o tomto záměru a dvě vyhlášky magistrátu hl.m. Prahy

Bližší informace k veřejné vyhlášce Magistrátu hl m Prahy-nová stavba místo Billy

Magistrát_Oznámení o zpracované územní studii Polyfunkční dům Kamýk-Bila

Magistrát-SVJ na Kamýku vyhláška o zpracované studii-bourání Bily

Vážení vlastníci, výbor SVJ Vás zve na schůzi vlastníků, která se bude konat 03.05.2017 od 19.00 hod v kanceláři SVJ. Hlavním úkolem je schválit hospodaření SVJ a vyúčtování záloh na bydlení za rok 2016. V případě neúčasti pověřte svého souseda plnou mocí. Pozvánka s programem je níže v příloze. Podklad k hospodaření je zveřejněn v záložce Hospodaření SVJ

SVJ Seidlova 470 – pozvánka na schůzi vlastníků dne 03-05-2017

SVJ Seidlova 470-plná moc pro zastupování na schůzích

28.02.2017 jsme zadali termovizní proměření našeho domu s cílem zjistit, kde máme největší úniky tepla. Z přílohy vyplývá, že největší úniky tepla z domu jsou nezatepleným přízemím, ostěním všech oken, nezateplenými podlahami a stropy lodžií a nakonec i strojovnou výtahu. Proměření úniku tepla bude sloužit k rozhodování vlastníků při budoucích opravách domu, zejména fasády domu

SVJ Seidlova 470 Termovizní proměření domu Seidlova 470 dne 28-02-2017

Vážení vlastníci, v přiloze  zasíláme přehled povinností při řízení SVJ v roce 2016 a v roce 2017, výbor se domnívá, že naše dokumentace všem povinnostem vyhovuje

Povinnosti SVJ v roce 2017- rádce SVJ 1-2017

Na základě rozhodnutí vlastníků ze dne 19.01.2017 bude dne 20.03.2017 provedena rekonstrukce vodoměrné soustavy v kanceláři SVJ a soustava bude doplněna o podružný vodoměr, náklad na rekonstrukci cca 30 000,- Kč. V průběhu výměny bude v dopoledních hodinách zastavena studená voda. O dalším budete v předstihu informováni

Za rok 2016 jsme spotřebovali:                                                                      913 m3 studené vody v ceně 76 424,- Kč, což je v penězích nárůst proti r. 2015 o 24,4%                                                                                482,6 m3 studené vody na ohřev teplé vody v ceně 40 306,- Kč, což je v penězích nárůst proti r. 2015 o 10,7%                             159,114 GJ tepla na ohřev teplé vody v ceně 99 984,76 Kč, což je v penězích nárůst proti r. 2015 o 17,23%                                        488,666 GJ tepla na ústřední topení v ceně 160 117,92 Kč, což je v penězích nárůst proti r. 2015 o 13,1%

V souladu s usnesením vlastníků na schůzi dne 19.01.2017 bude počátkem února 2017 zahájena rekonstrukce společných prostor našeho domu, celého schodiště a společných místností v přízemí, rekonstrukce bude probíhat zhruba do konce března 2017. Výbor SVJ si dovoluje požádat vlastníky, aby se zhoršené situaci v domě přizpůsobili. Rekonstrukční práce budou průběžně kontrolovány, v případě nejasností a nebo výhrad k prováděným pracím kontaktujte prosím výbor SVJ.